Легендарный дом Аллы Пугачевой на Истре больше не сдают в аренду. В марте 2025 года его можно только купить, а с аренды этот объект недвижимости снят. Также собственник обновил информацию из Росреестра об объекте недвижимости. Рассказываем - что произошло.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ?
Когда Пугачева вышла замуж в последний раз (на текущий момент), то переехала к мужу Максиму Галкину*. А свой дом в марте 2014 года переписала на старшего внука Никиту Преснякову (сына Орбакайте). В сентябре 2022 года внучок с женой покинул Родину и переехал в США.
Скоро год как Никита Пресняков активно и безуспешно пытается сбагрить дорогой подарок, чтобы купить дом в США. До этого тоже были попытки, но не столь активные, и объект недвижимости снимали с продажи. Теперь сделали красивые фото, наняли солидных агентов...
С прошлого лета вдруг стали предлагать арендовать этот дом за 2 млн руб в месяц, как водится в этих случаях - с залогом за последний месяц. Но теперь от аренды отказались - видимо, за такую цену никто в хоромы не заселяется. В этом направлении можно снять дома дешевле, в том числе в более современные.
Дом выставлен на продажу за 152 млн руб. В то время как цена в объявлении "выше средней", подобные объекты недвижимости оцениваются в 120 млн руб. Возможно это доплата за то, что дом "с биографией", плюс место красивое - на самом берегу Истры. Но богатые люди за эти деньги могут приобрести новый "умный" суперсовременный дом в элитном поселке с такими же соседями. Вот разве что среди поклонников Пугачевой найдется миллионер - но за год не нашелся...
Недавно для потенциальных покупателей обновили информацию из Росреестра. Согласно выписке: участок площадью 30,13 соток имеет кадастровую стоимость 3,8 млн руб. Дом площадью 760,9 кв м - кадастровая стоимость 21, 2 млн руб. Собственность - единоличная.
Как менялась цена на этот объект недвижимости. Стартовали продажи два года назад и сразу с 225 млн руб. Поднялась шумиха по поводу того чей домик, и его с продажи сняли. Весной 2024 года особняк опять выставили на продажу - сначала за 132,5 млн руб, вскоре цену подняли до 136 млн руб. А с начала прошлого лета стоимость - 152 млн руб.
ЧТО ЗА ДОМ?
Рекламируют пугачевский дом как усадьбу на берегу Истры со своим причалом (есть выход к воде, с пирсом и береговой линией длиной 80 метров). Дом стоит на первой линии Истринского водохранилища, в деревне Бережки, что в Солнечногорском районе Московской области - в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Алла Пугачева приобрела здесь землю и домик в 90-х. Старую постройку снесла, и в 1999 году построила огромный дом «в дворцовом стиле». Рекламируя теперь усадьбу, пишут, что в 2020-м году был завершен капитальный ремонт. Дом стоит в КП Малые Бережки на закрытой территории.
Говорят, что землю за территорией дома - участок береговой зоны Алла Пугачева арендовала у муниципалитета и не стала переоформлять документы. Поэтому участок земли 882 кв м (земля, причал) - аренда Пугачевой. Судачат, что баба Алла и теперь платит зарплату помощнице по хозяйству, которая живет здесь с пугачевских времен и присматривает за домом.
Кстати, когда Никита Пресняков продаст дом, то у него останется шикарное жилье в Москве. Пугачева также подарила старшему внуку квартиру на Лубянке площадью 249 кв м - она расположена в доме в Варсонофьевском переулке, ее стоимостью оценивали в 100 млн руб. Раньше эта квартира принадлежала последнему мужу Аллы Пугачевой, а в 2010-м году он подарил этот объект недвижимости Алле Борисовне, а она в свою очередь - Никите.
* - признан иноагентом в России
